SINTIMMO Immobilienberatung
  • SINTAX Steuerberatung

    Warte nicht darauf in Immobilien zu investieren, investiere in Immobilien und warte

    UNSERE PHILOSOPHIE

    ganzheitlicher Beratungsansatz
    Effizienz und Effektivität im Vordergrund
    Verrechnung nach Zeit oder pauschal
     


     

     

    Christian Sint - SINTIMMO IMMOBILIENBERATUNG

    Christian Sint - Steuerberater und Immobilientreuhänder

    Sowohl als langjähriger Geschäftsführer in der Tourismusbranche als auch als selbständiger Steuerberater waren stets umfangreiche Anknüpfungspunkte mit Immobilien vorhanden. Aus diesem Grund habe ich das Masterstudium Real Estate Management (Immobilienwirtschaft) besucht, damit wir unsere Kund:innen noch ganzheitlicher beraten können. In Kombination mit unserem Schwesterunternehmen - der SINTAX Steuerberatung - können wir neben professioneller Immobilienberatung auch betriebswirtschaftlich und steuerlich optimieren.

    MEIN WERDEGANG ZU DEINEM ERFOLG

    •  Studium der Betriebswirtschaft und Immobilienwirtschaft
    •  Steuerberater und Fachvortragender
    •  Immobilientreuhänder (Bauträger, Immobilienmakler und -verwalter)
    •  Spezialgebiete: Steuerberatung und Immobilienberatung

    Unsere Leistungen

    IMMOBILIENBEWERTUNG

    Wir sind spezialisiert auf die Immobilienbewertung  von ertragsorientierten Objekten in der Freizeit- und Tourismussparte. Neben den klassischen Bewertungsverfahren gem. LBG (Sachwert-, Vergleichswert- und Ertragswertverfahren) wenden wir moderne Discounted-Cashflow-Verfahren (ÖNORM B 1802-2) zur Verkehrswertermittlung an. 

    Wir sind Spezialisten bei der Wertermittlung zu steuerlichen Zwecken.

    Unter anderem führen wir Bewertungen für folgende Zwecke durch:

    •  Ermittlung des Grundanteils
    •  Ermittlung fiktiver Anschaffungskosten
    •  Ermittlung des Grundstückswertes
    •  Ermittlung des gemeines Wertes / Teilwertes
    •  Ermittlung des Entnahmewertes
    SINTAX Immobilienconsulting

    IMMOBILIENCONSULTING

    Wir erstellen Businesspläne für Immobiliengesellschaften und unterstützen bei der Wahl der optimalen Rechtsform sowie Firmenstruktur. Insbesondere eine Holdingstruktur in Verbindung mit einer Gruppenbesteuerung bietet sich in vielen "Immobilienbusiness Cases" als ideale Firmenstruktur an. Darüber hinaus sind wir Spezialisten für Planungsrechnungen und Kalkulationen.

    Unsere Leistungen umfassen:

    •  Erstellung von Businessplänen und Machbarkeitsstudien
    •  Planungsrechnungen und Kalkulationen
    •  Rentabilitätsrechnungen
    •  Finanzierungsansuchen bei Banken
    •  Rechtsformoptimierung für Immobilienunternehmern
    •  Holdingstrukturen 

    Wir freuen uns auf deinen Anruf
    +43 (0) 6462 38912
    oder schreibe uns
    EMAIL-KONTAKT

    IMMOBILIENRECHT

    Das Immobilienrecht ist eine hochkomplexe Angelegenheit. Wir unterstützen bei der Vertragserrichtung von Gesellschaftsverträgen, Bestandsverträgen, Fruchtgenussverträgen sowie Betreiberverträgen, damit diese betriebswirtschaftlich und steuerlich optimiert gestaltet sind. Wir verfügen über ein breites Netzwerk an Notar:innen und Rechtsanwält:innen, mit denen wir in regelmäßigen Austausch stehen.

    Unsere Leistungen umfassen:

    •  Steuerliche Optimierung von Verträgen
    •  Vertretung vor Verwaltungsbehörden in Immobilienangelegenheiten
    •  Vertretung vor Gerichten (sofern kein Anwaltszwang)
    •  Ausfüllen formularmäßig gestalteter Verträge gem. § 117(6) GewO
    •  Beratung in gewerbe- und baurechtlichen Angelegenheiten

    IMMOBILIENTREUHAND

    Christian Sint: "Durch meine Ausbildung zum Immobilientreuhänder (Bauträger, Immobilienmakler und Immobilienverwalter) verfüge ich über Fachwissen in der Immobilienbranche. Während meiner Zeit als Hotelmanager habe ich selber Hotels gebaut, gepachtet und gekauft."

    Investitionen in Immobilien haben sich in den letzten Jahren zunehmender Beliebtheit erfreut, gerade touristisch genutzte Liegenschaften erfordern eine fundierte betriebswirtschaftliche sowie steuerrechtliche Analyse.

    Unsere Leistungen umfassen:

    •  Beratung von Immobilienmakler:innen
    •  Beratung von Bauträger:innen
    •  Immobilienvermittlung
    •  Vermittlung von Bestandsverträgen
    •  Vermittlung von Hypothekarkrediten
    SINTAX Immobilienberatung

    IMPRESSUM

    SINTIMMO GmbH
    Gasteinerstraße 65 
    5500 Bischofshofen
    +43 (0) 6462 38912
    office@sintimmo.at

    Büro: Gasteiner Straße 72b, 5500 Bischofshofen

    Geschäftsführer: Mag. Christian Sint

    Gesellschafter: SINT Holding GmbH (50% Christian Sint, 50% Yvonne Sint)

    Landesgericht Salzburg, FN 585957b

    UID: ATU78384605

    Wirtschaftskammermitglied: Immobilientreuhänder (GISA-Zahl: 35377719)

    Berufsrecht: § 117 GewO; www.ris.bka.gv.at 

    Bildnachweise:
    ingimage.com

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    DATENSCHUTZERKLÄRUNG

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    Auf unserer Website nutzen wir Google Fonts der Firma Google Inc. Für den europäischen Raum ist das Unternehmen Google Ireland Limited (Gordon House, Barrow Street Dublin 4, Irland) verantwortlich. Wir haben die Google-Schriftarten lokal, d.h. auf unserem Webserver – nicht auf den Servern von Google – eingebunden. Dadurch gibt es keine Verbindung zu Google-Servern und somit auch keine Datenübertragung oder Speicherung.

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