SINTIMMO Immobilienberatung
  • SINTAX Steuerberatung

    Don't wait to invest in real estate, invest in real estate and wait

    OUR PHILOSOPHY

    holistic consulting approach
    efficiency and effectiveness in the foreground
    charging according to time or flat rate
     

    Christian Sint - SINTIMMO IMMOBILIENBERATUNG

    Christian Sint - Tax advisor and real estate trustee

    Both as a long-standing managing director in the tourism industry and as a self-employed tax consultant, I have always had extensive connections with real estate. For this reason, I attended a master's degree in Real Estate Management, so that we can advise our clients even more holistically. In combination with our sister company - SINTAX tax consulting - we are able to provide professional real estate advice as well as business management and tax optimisation.

    MY ROAD TO YOUR SUCCESS

    •  Studies in business administration and real estate management
    •  Tax consultant and expert lecturer
    •  Real estate trustee (property developer, real estate agent and property manager)
    •  Area of specialisation: Tax advisory and real estate consultency

    Our services

    REAL ESTATE EVALUATION

    We specialise in the real estate valuation of income-oriented properties in the leisure and tourism sector. In addition to the classic valuation methods according to the LBG (asset value, comparative value and capitalised earnings value methods), we use modern discounted cash flow methods (ÖNORM B 1802-2) to determine the market value.

    We are specialists in valuations for tax purposes.

    Among other things, we carry out assessments for the following purposes:

    •  determination of value for the plot of land
    •  valuation fictitous acquisition costs
    •  valuation of the land value
    •  valuation of the common value / partial value
    •  determination of the withdrawal value
    SINTAX Immobilienconsulting

    REAL ESTATE CONSULTING

    We draw up business plans for real estate companies and provide support in choosing the optimal legal form and company structure. In particular, a holding structure in combination with group taxation is the ideal company structure in many real estate business cases. Furthermore, we are specialists in planning and profitability calculations.

    Our services include:

    •  preparation of business plans and feasibility studies
    •  planning calculations
    •  profitibility calculations
    •  applications for financing from banks
    •  legal form optimisation for real estate entrepreneurs
    •  holding structures

    We are looking forward to your call
    +43 (0) 6462 38912
    or write us an Email
    EMAIL CONTACT

    REAL ESTATE LAW

    Real estate law is a highly complex matter. We assist in the drafting of company agreements, portfolio agreements, fruit shareing agreements and operator agreements so that they are optimised from a businss and tax point of view. We have a broad network of notaries and lawyers with whom we are in regular contact.

    Our services include:

    •  tax optimisation of contracts
    •  representation before administrative authorities in real estate matters
    •  representations before courts (except in case a lawyer is compulsary)
    •  completion of formally designd contracts pursuant to § 117(6) GewO
    •  advice on commercial law and building law issues

    REAL ESTATE MANAGEMENT

    Christian Sint: “As a real estate trustee I have expertise in the real estate industry as a developer, real estate agent and administrator. During my time as a manager I myself have built, leased and purchased hotel buildings.”

    Investments in real estate have become increasingly popular in recent years. Particularly properties which are intended for the tourist industry require sound business management and tax law analysis.

    Our services include:

    •  advice for real estate agents
    •  advice for property developers 
    •  real estate agency 
    •  Brokering of existing contracts
    •  brokerage of mortgage loans 
    SINTAX Immobilienberatung

    IMPRESSUM

    SINTIMMO GmbH
    Gasteinerstraße 65 
    5500 Bischofshofen
    +43 (0) 6462 38912
    office@sintimmo.at

    office: Gasteiner Straße 72b, 5500 Bischofshofen

    CEO: Mag. Christian Sint

    shareholders: SINT Holding GmbH (50% Christian Sint, 50% Yvonne Sint)

    Landesgericht Salzburg, FN 585957b

    UID: ATU78384605

    member of chamber of trade: real estate trustee (GISA-Zahl: 35377719)

    professional law: § 117 GewO; www.ris.bka.gv.at 

    Bildnachweise:
    ingimage.com

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